Information om din bolig i Afdeling 14

Velkommen til Din bolig, hvor du som beboer i Afdeling 14 under Boligforeningen Lillebælt kan finde praktiske oplysninger om din bolig og dit hjem.

Her samler vi information, som kan være nyttig i hverdagen, så du nemt kan finde svar på spørgsmål om din bolig, vedligeholdelse og de fælles forhold i boligafdelingen.

Pas godt på din bolig

Din bolig er dit hjem, og vi ønsker, at alle beboere skal have gode og trygge rammer. Derfor er det vigtigt, at boligen vedligeholdes, og at fejl og problemer bliver meldt til de rette personer.

På denne side kan du finde information om blandt andet:

• Husorden

• Kontakt til Boligforeningen Lillebælt

• Praktiske oplysninger for beboere

Din bolig – en del af et godt fællesskab

Når du bor i Afdeling 14 i Middelfart, er du samtidig en del af et boligfællesskab. Et godt naboskab og hensyn til hinanden er med til at skabe et rart sted at bo.

Afdeling 14 er en boligafdeling under Boligforeningen Lillebælt, og her på Afdeling14.dk kan du finde information om både din bolig, boligafdelingen og livet som beboer.

Vi opdaterer siden løbende med relevante oplysninger, så du altid kan finde aktuelle informationer om din bolig i Afdeling 14.

Din bolig er dit hjem – og Afdeling 14 er vores fælles boligområde.

Indeklima og Sundhed

Indeklimaet har stor betydning for din sundhed. Rigtig brug og vedligeholdelse af boligen er med til at sikre et godt indeklima.

Det er særlig vigtigt, at du undgår fugt, der kan være grobund for de sundhedsskadelige skimmelsvampe. Hvis du har mistanke om skimmelsvampe i din bolig, kan du læse mere om, hvad du skal gøre på Boligkontoret Danmarks hjemmeside her.

Boligens vedligeholdelse

I boligafdelingen har vi i vores vedligeholdelsesregler fastlagt standarden for vores boliger, og den måde de skal vedligeholdes på. Det er den standard, som vores boliger skal leve op til, når du flytter ind. Og det er ligeledes den stand, som du skal aflevere boligen i, når du flytter.

Der findes to typer ordninger - A og B, med en variant, A med NI-beløb -for, hvordan vedligeholdelsen af almene boliger kan foregå. Det fremgår af afdelingens vedligeholdelsesregler, hvilken ordning der gælder i din afdeling.

Overtages nyistandsat, A-ordning

Hvis du har en A-ordning, flytter du ind i en bolig, hvor vægge og lofter fremstår nyistandsatte. Det kaldes en normalistandsættelse, og den bliver udført af håndværkere.  Du skal derfor også betale leje i 14 dage til istandsættelse, når du flytter.

I boperioden skal du selv betale vedligeholdelse af vægge, lofter og gulve. 

Boligselskabet eller boligforeningen overtager gradvist udgifterne til den istandsættelse, der skal ske, når du flytter. Enten over en periode på 8 år og 4 måneder (100 måneder), hvor boligselskabet/foreningen overtager 1% af istandsættelsen pr. måned. Eller over en periode på 10 år, hvor boligselskabet/foreningen overtager 10% om året. Når du flytter, betaler du kun den andel af udgifterne til istandsættelse, som ikke er overtaget af boligselskabet/foreningen.

A-ordning med Normalistandsættelsesbeløb

I nogle boligselskaber betaler fraflytteren et fastsat normalistandsættelsesbeløb, som den næste beboer får til istandsættelse. Ellers er vilkårene som under A-ordning.

Overtages som beset, B-ordning

Hvis du har en B-ordning, overtager du boligen, som den er. I boperioden kan du hvert år råde over et beløb til vedligeholdelse. Beløbet indgår i afdelingens budget, og i den husleje du betaler, som besluttes hvert år på beboermødet. Beløbet er typisk mellem 15 og 25 kr. pr. m² om året.

Når du flytter, skal boligen ikke istandsættes.

For alle ordninger gælder dog, at du altid skal betale, hvis boligen er misligholdt, når du flytter.

På Boligkontoret Danmarks hjemmeside kan du læse mere om indflytning her og fraflytning her.

Kontakt vores medarbejdere for flere oplysninger, eller hvis der opstår problemer i boligen - se under ejendomskontor for kontaktoplysninger.

Lad tiden arbejde for dig

Skriv dig op allerede i dag – man kan aldrig vide hvornår man får brug for en bolig

Kontaktoplysninger:

63 12 75 80

Denne e-mail adresse bliver beskyttet mod spambots. Du skal have JavaScript aktiveret for at vise den.

Boligkontoret Danmark

Sivmosevænget 2K, 1.

5260 Odense S

Åbningstider:

8:30-10:00 & 12:30-15:00

8:30-10:00 & 12:30-15:00

Lukket

8:30-10:00 & 12:30-16:00

8:30-10:00

Vær opmærksom på at vi har nogle særlige lukkedage i Boligkontoret Danmark.
Du kan finde information om lukkedagene på www.bdk.dk her.

Tilgængelighedserklæring